Проектът за хотел на мястото на „Кацата” буксува пета година

Проект за хотел на мястото на култовата механа „Кацата” на ул. „Никола Пиколо” отлежава 5 години, но до строеж скоро няма да се стигне, макар че теренът наскоро отново бе прочистен от обрасли храсти и дървета. Не е завършена и процедурата съгласно ЗУТ за промяна предназначението на територията, потвърди за в. „Кореспондент” главният архитект на Велико Търново Николай Малаков.
Проблемите с парцела от 272 кв. метра започват още от 2008 г., когато е деактуван като общинска собственост и продаден на търг по време на кметуването на Румен Рашев. Собственици стават фирмите „Инвестстрой – ВТ” ЕООД и „Илстрой” ООД. От 2015 г. едноличен притежател на целия имот е строителният предприемач Стоян Стоянов. В началото на същата година подробният устройствен план за парцела е съгласуван с Националния институт за паметниците на културата, но всичко е дотам. В терена попадат три четвърти от останките на арменската църква от XVI век, вече заличена и по документи. Една четвърт още е общинска собственост.
За да се реализира проекта, Стоян Стоянов ще трябва да изкупи останалите около 150 кв. метра, които, освен че са общински, се водят земеделска земя по чл. 19 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Върху продажбата им обаче тегне мораториум, който народните представители последно удължиха до 31 декември 2022 г. „Докато не се смени закона, проектът е блокиран и нищо не мога да правя”, коментира строителят.
А иначе за строежа на бъдещия хотел ще бъдат спазени изискванията за ниско строителство и максимална височина 10 метра, тъй като теренът е в старата част на Велико Търново.
Докато чака казусът да намери решение, строителният предприемач не стои със скръстени ръце, а работи върху обекти в най-различни точки на старата столица. Пред завършване е комплексът „Мармарлия” на мястото на някогашния битак. На финала е и подземният паркинг там за 75 автомобила.
Мнозина сигурно си спомнят с носталгия за „Кацата” – колоритно лятно заведение със сепарета, покрити със слама и пънове вместо столове. Механата, открита през 1971 – 1972 г., събираше студенти, бохеми и свободолюбиви творци на студено бяло вино, огромни сочни кебапчета и безкрайни купони. Вариантът тя да се възстанови заради пречки в застрояването на терена обаче е немислим. Стоян Стоянов е решил да прави хотел, само не се знае кога.
Ана Райковска