Коранавирусът опразни над 40 магазина по главната улица на Велико Търново

Над 40 са търговските обекти, които затвориха заради кризата с коронавируса по главната улица на Велико Търново. Четири магазина с табели „Дава се под наем” има само в отсечката между Новата болница и Пожарната, най-малко пет са опразнените помещения на улица „Васил Левски”. Най-зле е положението от Пощата към Царевец, където е затворен почти всеки трети или четвърти обект, показа проверка на „Кореспондент”. В статистиката не влизат кафенетата, ресторантите и закусвалните, които бяха затворени със заповед на здравното министерство в края на миналата година заради въведения частичен локдаун.
Магазини за дрехи, за парфюмерия, офиси на фирми за бързи кредити, павилиони за закуски – различен тип са празните помещения. Част от тях се предлагат по наем от самите собственици, други търсят наематели чрез агенции за недвижими имоти. На някои от магазините има табели, че ще работят от 1 март или че работят на повикване.
Пандемията и икономическата криза, породена от нея, сериозно се отрази на пазара на недвижими имоти. Във Велико Търново най-засегнати са търговските площи под наем и квартирите, докато при извънградските имоти има осезаемо търсене и повишение на цените, коментират брокери от старата столица. Който иска да остане на пазара и да има печеливш бизнес, трябва да бъде много гъвкав и да се адаптира бързо. Една от причините са прекалено високите наеми, които собствениците поддържат, за да могат да върнат инвестициите си, но това в случая им играе лоша шега. Много великотърновци и жители на областта загубиха работата си заради коронакризата и това се отрази на потреблението на стоки, които са различни от хранителните. В града няма и туристи, които са сред най-доходоносните купувачи, посочват още от агенциите за имоти.
През пролетта с решение на Великотърновския общински съвет  наемателите на общински имоти бяха освободени от наеми и това донякъде облекчи тяхното положение, но при частните бизнес площи нещата стоят по различен начин.
Някои от собствениците са проявили разбиране и са освободили наемателите си за месец още през март, когато беше наложена карантината, после се договорили за  50 на сто намаление, но такива случаи са единици.
Кризата се е отразила и на наемите на жилищата във Велико Търново, посочват от агенциите. Причината е, че студентите преминаха на дистанционно обучение, а работещите се трудят хоум офис. Това е необичайно за нашия град, защото той е определян като студентски, туристически и дори винаги се е усещал недостиг на добри квартири и качествени жилища. Сега предлагането е голямо, има спад в цените, но динамиката на пазара е замряла.  Според брокерите точно сега е моментът хората, които все още имат работа, да си търсят или да си подобрят жилището, в което живеят, защото предлагането е голямо.
За разлика от ситуацията в града, крайградските и имотите  по селата се продават добре. Там цените не са паднали, напротив, дори има леко повишение. Още през пролетта хората се ориентираха към къщите по селата, за да изкарат карантината и тази тенденция продължава.
За съжаление, прогнозите на брокерите за тази година не са добри. Те очакват заради дългото затваряне и локдаун проблемите с търговските и офис площите в града да се задълбочат, а магазините с надпис „Дава се под наем” да стават все повече.
Мила МИЛЧЕВА