Хотели за близо 30 милиона лева продават търновските брокери

Над 15 хотела за близо 30 милиона лв. са обявени за продажба в сайтовете на търновски брокери. Някои от имотите се продават за баснословни суми, тъй като се намират в центъра на старата столица.
Един милион лв. струва хотел до Изложбените зали, който разполага с 45 легла и 50 места за настаняване в ресторанта. Бонус е фактът, че сградата има „излаз“ до по-тиха улица, която може да се ползва за паркинг. В същото време подобен хотел в кв. „Света гора“ се продава за доста по-скромната сума от 130 000 евро. Като в обявата е пояснено, че стаите се наемат основно от студенти и работници.
Не така стоят нещата обаче с друг хотел в центъра на града, който е обявен от брокерите за 750 000 евро. А още един хотел в идеалния център на старата столица се продава за 1,8 милиона евро. Той разполага с конферентна зала, паркинг за 12 коли, ресторант и 32 стаи. В обявата е пояснено, че инвестицията е идеална, защото сградата е нова, енергийно ефективна и функционална.
Топ офертата на брокерите е хотел в центъра на града с уникална гледка към Художествената галерия. Цената му е 5,8 милиона евро. Сградата е 7000 кв. метра и е на 7 нива. Има басейн, релакс зона, фитнес и спа център, ресторант, кафе-сладкарница, лоби бар и всякакви други екстри.
Според анализатори съживеният пазар на недвижими имоти е дал зелена светлина и за точно тази ниша с хотелите. По думите им Велико Търново е един от градовете в страната, където да си купиш хотел е добра инвестиция. А и много бизнесмени търсят завършени обекти, защото това им спестява строителство, разрешения и куп други документации, които биха ги забавили във времето.
Разбира се сред предложенията има и не толкова добри оферти, но в крайна сметка всеки решава кое е изгодно за развитието на бизнеса му. Експертите обаче предупреждават, че зад някои предложения на брокерите се  крият най-обикновени къщи в старата част на Велико Търново, които са маскирани като хотели, но на практика са обикновени къщи за гости. В същото време се нуждаят от сериозен ремонт, дори укрепване. Специалистите съветват инвеститорите да обръщат внимание и на местонахождението на хотела, както и на неговата достъпност, предвид сложната обстановка с паркирането в града.
Михаил МИХАЛЕВ